Cosa verificare prima di sottoscrivere un Preliminare di compravendita per una casa in costruzione? | Habitat Rovato

Cosa verificare prima di sottoscrivere un Preliminare di compravendita per una casa in costruzione?

Gli aspetti da verificare quando si decide di acquistare un immobile in fase di costruzione sono prevalentemente normativi.

In prima istanza verificare tramite gli Atti di Provenienza la titolarità di quanto proposto in vendita.

Verificare successivamente l’esistenza di Convenzioni Comunali ed eventuali obblighi, prescrizioni, oneri e tempi.

Riscontrare la regolarità dei Premessi abilitativi rilasciati dal Comune

Appurare la capacità dell’impresa venditrice di rilasciare fidejussione per gli importi versti a titolo di caparra e acconti.

Richiedere polizza postuma decennale alla fine dei lavori da citare nell’Atto Notarile.

Definire monetariamente in forma scritta eventuali modifiche richieste in fasi successive la stipula del Preliminare.